如果房屋建造時間較長，不進行維修保養(yǎng)，必然會出現(xiàn)質量隱患，建筑結構會松動。為了提高建筑的穩(wěn)定性和安全性，對老房子進行改造和加固是非常重要的。建筑加固的主要功能和目的是提高建筑的安全性，延長使用壽命。

恢復結構穩(wěn)定性，老房子可以通過加固房屋，恢復其原有的功能和結構穩(wěn)定性，避免結構松動，影響房屋的安全，規(guī)避各種風險發(fā)生的概率，全面提升房屋的功能和價值。

提高房子的性能，建筑加固可以提高房屋的使用質量和功能，增加房屋原有的使用面積?？傊?，它可以突破原有老房子的使用限制，使工程質量達到更好的標準，避免在使用過程中出現(xiàn)不必要的安全風險。

美化了房子的形象，通過建筑加固工程可以更大程度的改善老房子的外部形象，從而提高房子的美觀程度，對滿足現(xiàn)代社會發(fā)展的需要有很大的幫助。對舊房屋進行加固改造已成為一種自然趨勢，也是促進社會經濟發(fā)展的重要趨勢。

當承載力不足時，應采取相應的加固措施:基礎承載力不足;對于條形基礎，可增加基礎截面;對于樁基礎，可適當補充樁;地基抗沖擊能力不足，可提高地基高度;承重墻承載力不足，可采用單面或雙面鋼絲網加固;如果框架承載力不足，可采用增大截面的方法，或采用鋼粘結(梁)和碳纖維加固(柱)的方法;結合鋼的方法可用于屋面板的加固。